Inversió immobiliària
Dirigida només a grans estalviadors que volen generar patrimoni o incrementar-ne les seves inversions mitjançant immobles.
Com a assessors financers independents, realitzem cerques actives i personalitzades de propietats a Barcelona i Lleida per identificar, analitzar i desenvolupar projectes immobiliaris amb garanties, minimitzant riscos financers de manera intel·ligent. Assessorament professional reservat exclusivament per a inversors del sector immobiliari i Family Office's.
Ajudem a construir una cartera de inversions immobiliàries diversificada en funció de criteris com el tipus de propietat, ubicació, pressupost i preferències del client per tal d'estalviar-li temps. Facilitem la gestió dels tràmits relacionats amb el finançament dels projectes immobiliaris.
ANÀLISI, ESTRATÈGIA I RENDIBILITAT:
Acompanyem als nostres clients a l'hora de prendre decisions relacionades amb la inversió o la desinversió en qualsevol actiu immobiliari, analitzant variables crítiques com ara rendibilitat esperada, rendibilitat real, rendibilitat del mercat i riscos associats. Treballem en el valor afegit que proporcionen les finances al sector immobiliari o Real Estate, a més del sector Retail.
Segons els objectius de rendibilitat proposats, negociem en la compra de les propietats, elaborem la estructura de capital òptima del projecte i analitzem els fluxos de caixa que se'n deriven una vegada pagats els impostos corresponents. Realitzem un seguiment constant de les inversions i rèports periòdics per avaluar el rendiment de la cartera d'immobles.
Per augmentar les oportunitats de retorn, podem determinar la quantitat de fons que cal assignar a diferents tipus de propietats com residencials, comercials, industrials, etc., mitjançant models financers avançats. Som la vostra millor guia per invertir en immobles.
EL FUTUR DE LES INVERSIONS IMMOBILIÀRIES:
Gràcies a la tecnologia blockchain, la tokenització d'actius immobiliaris com terrenys, habitatges, edificis, etc., està en auge ja que ofereix als inversors més accessibilitat, transparència i liquiditat que els mètodes tradicionals.
Tecnologia avançada per brindar als nostres clients un avantatge competitiu real. Consulteu-nos i gestionarem el vostre projecte immobiliari amb total garantia!
Amb el propòsit d'evitar errors costosos, d'estalviar diners i d'obtenir la màxima rendibilitat dels actius, dividim l'estudi de viabilitat econòmic i financer del projecte immobiliari en fases:
Analitzem en profunditat la projecció d'ingressos i despeses del projecte immobiliari, considerant el tipus d'actiu, la ubicació, la rendibilitat esperada, els incentius fiscals, l'horitzó temporal i les condicions del mercat per estructurar una planificació realista, rendible i alineada amb els seus objectius financers.
● Desenvolupament.
● Inversió.
● Promoció i auto-promoció.
● Lloguer.
Dissenyem estratègies personalitzades que maximitzen el valor de cada inversió, amb visió a llarg termini, anticipant escenaris futurs i assegurant la coherència entre rendibilitat i sostenibilitat financera, adaptant-nos al perfil inversor i al cicle econòmic del moment.
Estudiem diferents escenaris per mesurar la sensibilitat del projecte davant de canvis i variables clau com preus, reformes, impostos, assegurances o finançament, etc., permetent prendre decisions informades sobre la viabilitat, retorn esperat i riscos associats en cada etapa del procés.
● Establiment d'hipòtesis.
● Càlcul de probabilitats d'èxit.
● Reorientacions estratègiques.
● Valoració present del projecte immobiliari (inclosa la inflació).
Integrem criteris ESG i sostenibilitat en les nostres anàlisis, avaluant com les condicions de l'entorn econòmic i regulatori poden afectar el projecte, per anticipar-nos així als canvis i protegir la inversió davant incerteses.
Identifiquem els riscos potencials del projecte immobiliari a partir de l'anàlisi financera, legal i operativa, desenvolupant mesures de mitigació per mantenir la viabilitat i el retorn esperat sota diferents escenaris, ajustats a les metes de rendibilitat i seguretat.
● Cronograma d'actuacions.
● Horitzó temporal.
● Anàlisi de contingències.
● Equivalent cert (amb inversions alternatives).
El nostre servei inclou la gestió de tots els factors crítics del projecte, assegurant el compliment normatiu, l'eficiència operativa i la protecció de la inversió amb solucions eficaces i una visió global basada en experiència i control estratègic.
Per aconseguir la materialització de la inversió immobiliària, realitzem diferents estratègies de finançament ja sigui mitjançant estalvi, deute tradicional (hipoteca) o sofisticades opcions de préstec que generin palanquejament financer (préstecs amb garantia).
● Capital llavor o inicial.
● Pla per al 100% de finançament.
● Projecció dels fluxos nets de caixa.
● Càlcul del llindar de rendibilitat (en arrendaments).
Tenim capacitat per obtenir finançament hipotecari tant per a persones físiques com per a empreses. Facilitem els tràmits i processos relacionats amb el finançament per oferir un servei integral.
Oferim serveis personalitzats de gestió immobiliària dissenyats específicament per a inversors immobiliaris, garantint una administració eficient dels actius. Ens focalitzem en la gestió estratègica de les propietats per maximitzar la rendibilitat i preservar-ne el valor a llarg termini.
● Optimització de la rendibilitat.
● Administració integral.
● Control econòmic i financer.
● Compliment normatiu.
Ens ocupem de tots els aspectes relacionats amb la gestió diària de les propietats, permetent als nostres clients centrar-se en els seus objectius d'inversió sense preocupacions addicionals. Garantim un servei constant de gestió, seguiment i rèport per cada propietat immobiliària.
ELS NOSTRES SERVEIS MÉS SOL·LICITATS
CONEGUI ELS NOSTRES PARTNERS ESTRATÈGICS
